Los impuestos sobre la casa que usted vive (la llamada primera casa) están siempre digerido mal por el italiano.
Peor, si usted está constantemente bombardeado por los medios de comunicación con las siglas, en los últimos años ha habido (IUC, IMU, TASI, PAÍSES, etc.) y generar cierta confusión entre los propietarios de viviendas (Fuente: Eurostat: el porcentaje de hogares que poseen la casa principal en Italia en 2013, era igual a 73%, casi 7 puntos porcentuales por encima de la media de la zona euro).
Un trabajo reciente realizado por el Banco de Italia (www.bancaditalia.it – Problemas de la serie en Economía y Finanzas), por Giovanna Messina y Marco Savegnago, centrado en su propia 'evolución de la fiscalidad inmobiliaria en nuestro país. Veamos un resumen de los datos salientes.
La finca gravamen se analizó en su doble papel como fuente privilegiada de financiación de las entidades locales, y una herramienta útil para gravar los bienes de la familia.
Los dos investigadores, utilizando datos agregados y la microeconomía de información, mostró una reducción significativa del componente vinculado a la propiedad de viviendas entre los 2012 y 2014, en el orden de una quinta parte de los impuestos pagados en 2012 (recordar que la introducción de la IMU, justo en 2012, los ingresos tributarios dirigidos recurrentes* en la casa, en línea con la media europea), y teniendo en cuenta los cargos por el servicio de residuos, la carga impositiva total se ha mantenido prácticamente sin cambios.
Sin embargo debe tenerse en cuenta una mayor incidencia de la tasa sobre las familias de bajos ingresos, debido al menor impacto de las deducciones.
El documento concluye con algunas sugerencias de los dos autores, sobre el aumento de la visibilidad (hacer visibles las opciones de imposición de los administradores locales a los contribuyentes / votantes) y la equidad de la tasa (completar la reforma del catastro, proporcionar una herramienta para aumentar, igualdad de los ingresos, la equidad del impuesto sobre la residencia de vivienda).
Alessandro Gaetani
*los impuestos son recurrentes retiros anuales en bienes raíces, a diferencia de los que ocurren en el momento de la transferencia o con ocasión de acontecimientos extraordinarios.