Clicca qui per vedere il cortometraggio: “Accorciare il mutuo e pagare meno interessi”
Он был опубликован на веб-сайте Notariato.it четвертый Статистический Нотариус данных отчета (DSN) предлагая сравнительный анализ двух последних лет (2016/2017) на рынке недвижимости, ценные бумаги, ипотека, акты компаний конституции и акты донорства.
Для последнего, меняющиеся реальности и налоговые льготы социальные имеют, де-факто, поощрял использование по предвкушению правопреемников взносов в будущем De Cuius, Кроме того, чтобы избежать проблем общего наследия. Рынок недвижимости, на самом деле, записано в среднем за последние годы значительное увеличение товаров с началом donativa. Сосредоточив внимание на 2017, в докладе освещается снижение 2,25% для пожертвований на недвижимость (135.674).
Наша правовая система защищает проход богатства в семье через права, предоставленные определенной семье – наследники – оспорить и отменить пожертвования. L’articolo 563 Гражданский кодекс предусматривает, на самом деле, наследники, которые закон сохраняет за собой долю наследства, может изымать имущество, которое в прошлом было предметом дарения или получить денежное вознаграждение.
Так что же происходит в случае продажи дома, полученных от донорства? Кто защищает контрагент: покупатель, Продавец и любой кредитор? И последняя все еще находится в экспозиции?
В связи с этим существует на рынке страховых полисов для передачи относительных рисков, которые они могут столкнуться. Они позволяют реализуемость и безопасность купли-продажи недвижимости по происхождению donativa.
Страховка выплачивается для покрытия экономических потерь застрахованного / бенефициара, для действия, заданного принудительного права наследования потерпевшего, которому было предоставлено право на возвращение одного или нескольких свойств, в природе или на эквивалентную сумму денег. Он, таким образом, покрывается приобретателем имущества с donativa происхождением и / или финансовым учреждением, которое финансирует покупку или ремонт.
В конце концов, они выигрывают как одаряемого, потому что он может продать свою собственность, потому что страхование защищает его от будущих неприятных сюрпризов; либо потому, что банки могут выдавать кредиты, потому что риск сбрасываются на активе финансируемого.
Александр Гаэтани