房地产, 永远, 它是我们经济体系中最具驱动力的部门之一, 正如在意大利一样，拥有住房一直被认为是一种 必须有.
想要拥有它的公民都知道, 提供抵押贷款的银行, 支持经纪公司的代理人, 但最重要的是，所有那些不仅从头开始建造房产的房地产企业家都知道这一点, 但为它们的重组和重建提供了条件.
一千五百名房地产企业家 自此聚集 29 9 月至 10 月 1 日在米兰举办第一届 戴尔国际房地产研讨会 专家和专业人士讨论了该行业的所有主题, 给予房地产科技, 到短期出租, 达尔室内设计, Allo智能建筑, intelligenza artificiale, 众筹投资, 构造, 通过深入研究意大利和国际市场进行翻新.
开业当天, 受到欢迎后 安德里亚·毛里齐奥·吉拉多尼, 作为活动的主办方和组织者, 举行了一次圆桌会议，其中 马可·格鲁梅蒂, 国际工业联合会副会长 – 意大利专业房地产经纪人联合会, 马可·塞拉尼, 主席AIGAB – 意大利短期租赁经理协会, 斯特凡诺·贝蒂, 副总裁 – 全国住宅建筑商协会, 路易莎·克鲁皮, 阿比塔尔公司首席运营官, 文森佐·德·托马索, 公关 & Idealista 公关经理, 安德里亚·毛里齐奥·吉拉多尼, 业主, 培训师和商业天使, 米歇尔·蒙杰洛, 吉拉多尼公司总经理, 主持者 乔尔·萨吉斯, CNBC班级主编, 从各自的角度审视意大利市场, 应对当前的不确定性, 有关短期租赁的立法问题, 超级奖金及其延伸的影响, 利率上升和价格变化.
今日市场
克服了疫情期间房地产市场的波动, 我们开始观察供应指数正常化的阶段, 要求, 价格和抵押贷款. 然而, 利率上升导致市场放缓，夏季季度出现下降 0,8% 房地产的 “用过的”.
出现的主要信息是应对这些不断变化的需求, 房地产行业需要软技能. 今天, 除了财产之外, 有必要构建满足家庭特定需求的定制解决方案, 通常由一个人组成. 另外, 有与可持续发展目标相关的重要问题, 例如审查 案例绿色指令, 这需要适应 15% 将建筑存量提升至当前 D 级 2033.
下一代买家被住房选择所吸引 “新的”, 最能满足他们的需求并避免与翻新现有房产相关的问题. .
房地产经纪人和投资者可以适应当前情况，提供具体的住房解决方案，以满足客户的需求. 最受欢迎的房屋类型是三居室公寓 60 专口 100 MQ, 有时甚至是两室公寓.
因此，由于购买力下降和其他社会因素，市场的未来似乎很脆弱, 例如人口下降和社会本身的变化.
未来趋势
InContatto 房地产观察站进行了一项引人入胜的定性分析 857 参与者通过访谈了解房地产行业的未来趋势, 感言和调查. 调查显示，受访者的共同价值观包括道德规范, 共同利益, 环境可持续性, 专业精神, 诚实, 透明度和远见.
一种新的心态正在发展，促进与自然建立更好的关系, 将亲自然概念融入室内设计和建筑. 这一趋势与微生活的概念相结合, 旨在优化居住空间. 因此，预计家庭单位及其住房需求将发生演变, 强调能源效率.
技术革命, 压缩启动房地产技术, 提供新工具以促进房地产行业的专业和投资机会, 包括与该行业的大型企业结盟，以及使用专门从事家庭自动化等创新技术的新职业, 智能建筑和能源监控.
众筹投资
终于轮到CrowdInvesting了, dove 马泰奥·孔蒂 各自的 米兰理工大学天文台, 他说这个投资体系今年已经达到一个值了 +40% 与上期相比.
亚历山大Gaetani
源: 新闻稿“国际房地产研讨会”
发现书籍通过 安德里亚·毛里齐奥·吉拉多尼