房地產, 總是, 它是我們經濟體系中最驅動的部門之一, 就像意大利一樣，自有的房屋一直被認為是 必須有.
想知道這一點的公民, 提供抵押的銀行, 支持中介的代理商, 但最重要的是，所有這些房地產企業家都知道，不僅從頭開始建造財產, 但是誰提供了翻新和重建.
一千五百個房地產企業家 收集 29 9月至10月1日在米蘭在第一版 戴爾國際房地產研討會 專家和專業人士已經解決了該行業的所有主題, 他給了Proptech, 短租金, Dall’Interior設計, Allo智能建築, intelligenza artificiale, 人群投資, 構造, 通過加深意大利和國際市場來進行翻新.
在開幕日, 歡迎之後 安德里亞·毛里齊奧·吉拉多尼, 作為活動的房東和組織者, 舉行了一張圓桌 Marco Gumetti, 副總統Fiaip – 意大利專業房地產經紀人聯合會, 馬可·塞拉尼（Marco Celani）, 艾加布總統 – 意大利協會經理短租金, Stefano Betti, 副總統安斯 – 國家建築製造商協會, 路易莎·克魯皮（Luisa Crupi）, COO住在公司, Vincenzo de Tommaso, PR & 唯心斯塔的溝通經理, 安德里亞·毛里齊奧·吉拉多尼, 業主, 培訓師和商業天使, Michele Mongello, 吉拉多尼公司總經理, 中度來自 喬爾·薩格斯（Jole Saggese）, CNBC類的Capoder, 他們在各自的觀點下檢查了意大利市場, 面對當前的不確定性, 有關短租金的立法問題, 超骨及其擴展的影響, 利率和價格變化的增加.
今天的市場
經過大流行期間房地產市場的波動之後, 我們開始觀察要約索引的標準化階段, 要求, 價格和抵押. 然而, 利率的提高是製動市場，並下降 0,8% 屬性 “用過的”.
出現的主要信息是響應這些不斷變化的需求, 房地產部門需要橫向技能. 今天, 除了財產, 有必要構建滿足家庭特定需求的個性化解決方案, 通常由一個人組成. 還, 有與可持續性目標有關的重要問題, 喜歡評論 案例綠色指令, 需要調整 15% 當前D級房地產公園 2033.
下一代買家被住房解決方案所吸引 “新的”, 誰更好地滿足他們的需求，並避免與現有財產翻新相關的問題. .
房地產經紀人和投資者可以通過提供特定的住房解決方案來適應當前情況，以滿足客戶的需求. 最要求房屋的類型是三間客房的公寓 60 和 100 MQ, 有時甚至是兩間客房的公寓.
因此，由於購買力和其他社會因素的減少，市場的未來似乎脆弱, 例如人口下降和社會本身的變化.
我潮起的
Uncontatto的房地產觀測站進行了定性分析，涉及 857 參與者通過訪談來確定房地產部門的未來趨勢, 證詞和民意調查. 結果表明，受訪者的共同價值觀包括道德, 共同利益, 環境可持續性, 專業精神, 誠實, 透明度和遠見.
一種新的心態正在發展，促進與自然的更好的關係, 將生物友善的概念整合到室內設計和建築中. 這種趨勢與微量流產的概念相結合, 旨在優化住房空間. 因此，期望家庭及其住房需求的發展, 強調能源效率.
技術革命, comprese le Startup Proptech, 它提供了新的工具來促進房地產部門的專業和投資機會, 包括與偉大演員在該領域的聯盟，以及使用專門從事創新技術（例如家庭自動化）的新專業, 智能建築和能源監測.
人群投資
最後是人群投資的轉變, dove Matteo Conti 各自 米蘭理工學院的天文台, 他說，該投資系統已經達到 +40% 與上一個時期相比.
亞歷山大 Gaetani
源: “國際房地產研討會”新聞稿