在 2023 意大利的抵押贷款支出减少
源: 凯龙合伙人
2023
“意大利家庭, 告诉我们 Tecnocasa 集团信用经纪公司, 在 2023 已收到购买房屋的融资 10.822,1 百万欧元, 与去年同期相比，支出变化相当于 -15,8%, 的等效值 -2.032,5 万欧元”.
2024
好消息是，在 2024 新增购房抵押贷款平均利率继续下降. 其实它告诉我们ABI (意大利银行业协会) 比三月份 2024 他触摸了 3,79% (是为了 4,42 十二月 2023) 而6月注定会进一步下跌.
固定利率目前更受欢迎，因为它低于可变利率.
抵押贷款: 该怎么办
然而，通过抵押贷款购买房屋仍然是一项重要的家庭承诺.
Ecco allora il suggerimento “principe” per la scelta della tipologia di mutuo (scelta del tasso fisso o variabile, somma anticipo, 等等。):
评估与始终与时间跨度相关联的个人家庭情况的一些基本要素，他们打算资助的总持续时间申请,,it,特别是有必要考虑,,it,•分期付款的可持续性及其对家庭预算的影响,,it,月收入,,it,减少了与支付分期付款和任何其他融资有关的财务承诺,,it,必须符合家庭经济需要,,it.
In particolare è necessario tenere in considerazione:
• 分期付款的可持续性 及其对家庭预算的影响: il reddito mensile, decurtato dell’impegno finanziario connesso al pagamento della rata del mutuo e di eventuali altri finanziamenti, deve essere in linea con le esigenze economiche familiari;
• 个人特征 ，并, 特别是, la possibilità di poter far fronte al rischio aumenti anche sensibili dei tassi e, 据此, dell’importo delle rate;
• 家庭预算的财务结构 以及可能的演变/变化 (tipologia di reddito, prospettive di crescita professionale/reddituale, 等等。);
• 未来的项目, che possono impattare sulle risorse economiche della famiglia (matrimonio, nascita di un figlio, 等等。).
Indicazioni ancora più valide proprio per il rilevante impegno finanziario che si andrà ad affrontare e per il quale, 在一个大城市他们平均服务 6,9 年薪用于偿还购买自己房屋的抵押贷款 .
亚历山大Gaetani