Cada vez más en nuestro país se están extendiendo los instrumentos financieros para las personas mayores. En la mayoría de los casos, están unidos a la posesión de una propiedad.
Sólo pensar en ello, más que 50% Real Estate italiana es propiedad de las personas mayores (Banco de Italia), y que éstos siguen comprando, dado el reciente análisis sobre transacciones inmobiliarias Tecnocasa que establece que, la 15,1% de las compras de acciones de 2015, en sus agencias, Fueron hechos por los pensionistas, con la intención de complementar su pensión con los ingresos de la renta. También, Siempre el Banco de Italia nos dice que, en nuestro país se toman a cabo cerca de 20 mil ventas de nuda propiedad.
También el Hipoteca Vitalicio préstamo es una herramienta dedicada a las personas mayores, pero mientras que en otros países está ya ampliamente utilizado durante muchos años, en Italia estamos esperando la aprobación del Reglamento de Disciplina de la anualidad de préstamos hipotecarios Vida, que dará luz verde a este producto financiero. Yo estaba hablando Que
Vamos a tratar de descubrir más, entrevistando Claudio Pacella, CEO de 65plus, empresa de servicios especializada en anualidades y préstamos con una larga experiencia internacional en la materia.
Diez años, la primera Ley (203/2005) que estableció en Italia este instrumento de financiación, ¿cuáles son los obstáculos, en su opinión, el hecho de no despegar el Préstamo Hipotecario Anualidad? ¿Y crees que los "ajustes" realizados con la reciente ley (44/2015) Ellos le darán un gran impulso a la utilización del instrumento?
Junto con nuestro equipo cubrimos hipotecas de por vida desde 2007: la antigua ley no requería ningún tipo de garantía de que ahora son requeridos por la nueva ley. Por este motivo, se ha creado una gran cantidad de desconfianza ya menudo sus raíces en un prejuicio fuerte, aunque en la práctica, entonces el mercado no se ha manifestado detalles críticos. Por esta razón,, no sólo la nueva ley da gran impulso, pero ya se pueden ver sus efectos, por un lado, porque muchos ciudadanos ya están informando a saber dónde aplicar, y varios otros bancos están a la espera de las regulaciones finales para ofrecer este producto. Pronto la demanda y la oferta comenzará a reunirse y el sistema va a despegar.
Con el fin de estimular a los participantes a dirigir la mirada hacia el Préstamo Hipotecario anualidad, teniendo en cuenta que, controles realizados por mi, ahora hay bancos tienen que ofrecer al mercado de este instrumento de financiación?
En MPS informativas (Instituto de Monte Paschi di Siena) Ofrece la anualidad préstamo de 2007, aunque, basarse necesariamente en la antigua legislación ha sido las limitaciones que ya hemos mencionado. Nuestra atención en este período es un tiempo sólo para dar apoyo a los bancos que están afectando el producto. Nuestra forma de contribuir a este desarrollo es proporcionarles con nuestra experiencia y nuestros servicios especializados en la anualidad del préstamo con el fin de facilitar su entrada en el mercado.
Él ya ha tenido la oportunidad de hacer contacto con el ahora múltiples, Instituciones, Supervisores, Las entidades privadas, etc., y si es así lo, se trata de la educación financiera, con el fin de difundir a través de sus canales, información, formación y asesoramiento general (véase la definición de la OCDE de Educación Financiera), ciudadanos en Italia?
Las necesidades de la hoja de liquidación de existencias son asunto delicado que impacta fuertemente sobre las expectativas de las personas mayores. Por tanto, debe tener mucho cuidado porque a menudo vemos información incorrecta sobre quién improvisado experto del momento, incluso en algunos libros recientemente publicados. En este período que estamos considerando, por tanto, varias iniciativas para ayudar a informar al público acerca de estos cambios importantes y presentará proyectos estructurados en cooperación con las instituciones que han demostrado ser más sensible en estos temas. Es importante hacer bien, sino también a toda prisa para evitar que la primera cuestión no tienen el debido apoyo.
Alessandro Gaetani
I libri e gli ebook sull’argomento
Il nuovo prestito vitalizio ipotecario
