Este post por Educação Financeira Ele relata a experiência do cidadão Alfonso lutando com II ^ sub-rogação da hipoteca (Lei n ° 40 de 2 Abril 2007 – chamada Lei Bersani).
Alfonso decide viajar ao Banco empréstimos italiano (nome fictício), porque aguçado por publicidade exposta em Destaque (o oficial de hipotecas é chamado Chiara).
dia 1
A: Bom dia senhorita Chiara eu fui para obter informações sobre suas propostas para a sub-rogação da hipoteca.
C Bom dia para você Mr.. Alfonso, para prosseguir você precisa de você para me levar para a documentação listada neste folheto, Assim que detém esses documentos retornos que fazemos uma proposta.
A: Perfeito obrigado. Até breve. Tenha um bom dia!
C: O mesmo para você Mr.. Alfonso. Tenha um bom dia.
dia 2
A: Bom dia senhorita Chiara eu fui para entregar a documentação.
C Bom dia para você Mr.. Alfonso, muito bem (a partir de uma rápida olhada e diz um pouco irritado) ah, mas ela já substituto uma vez que ele não tinha me disse outro dia (o chamado sub-rogação de série é desaprovada pelos bancos, porque eles eram clientes leais insuficientemente). Ok, vamos saber quando começamos o processo.
A: Sim, por favor, e ainda a lei não impede que se faça mais de uma sub-rogação. De qualquer forma eu aguardam a sua notícia. Tenha um bom dia
C: O mesmo para você Mr.. Alfonso. Tenha um bom dia.
Alfonso em poucos dias, -La entregue a documentação exigida. Livrá-lo imediatamente relatou o sincronismo um pouco "tempo na primeira análise da documentação, mas também tranquilizou Alfonso dizendo-lhe que as condições anunciadas seria válida até o final do ano.
depois 30 dias Alfonso recebe um telefonema de Chiara com o qual exige um documento adicional cadastral (prontamente entregues por Alfonso por correio). Uma hora mais tarde, Alfonso recebe um email de Clare, que lhe agradeceu o documento previsto, mas observou que, em seus patamares de carga anteriores são prejudiciais. Ao que Alfonso um pouco 'confuso com o incidente prontamente respondeu com um e-mail no qual ele explicou que eles nunca estiveram na cidade onde havia que lhe eram imputados pistas. O e-mail de resposta Chiara foi que teria exigido um teste mais abrangente.
Foi outro 20 dias sem receber sinais de vida pelo Banco, Alfonso escreve um e-mail no qual ele pediu notícias sobre o resultado deste "verificação completa". Depois de três dias eu recebo um email de Chiara, que afirma que a verificação de antecedentes fracassou e que na semana seguinte ele iria fazê-la sentir que você poderia ir para a resolução.
Semanas terão passado quase dois e ainda nenhum contato de Clare no sentido de Alfonso, irritados com a lentidão que a prática levou, Ele decide escrever um e-mail solicitando a atualização amigável Chiara sobre a referida prática, e assim acontece que é o dia do início das férias Clare (de ler o e-mail "fora do escritório" recebidos – que Alfonso, esperando o retorno ao trabalho de Chiara, com a T-shirt que não dá surrogatore de série, Ele decide ir correndo para todas as manhãs para a próxima 15 dias).
Um retorno de férias, Chiara escreveu um e-mail para Alfonso, onde ele emitiu um teste rápido de prática que, na sua ausência, Ele foi seguido por um de seus colegas. Alguns dias mais tarde, Chiara diz Alfonso tinha dado a atribuição à Companhia utilizados para os relatórios dos peritos, avisando-o de que ele vai ser contactado por este último para o compromisso com o avaliador.
Sem o conhecimento, Alfonso permanece perplexa sobre avaliação comercial que informou o especialista (para o levantamento do topógrafo sênior é preciso e meticuloso com a câmera no reboque e ordenanças metros). Após a recepção do relatório de peritos, confirmação clara Alfonso que o futuro próximo irá comunicar, da data prevista para a escritura.
e assim, finalmente, depois de cerca de seis meses, chega no dia da sub-rogação da hipoteca (Alfonso, não a nunca gostou, os escritórios silenciosos e diligentes da Notários).
Troca de cheques entre os dois referentes bancos (a entrada e saída) leitura do contrato pelo Notário e acabar com o ballet de assinaturas (com cartões que são executados na mesa olhando dell'autografante).
Aperto de mão para todos e assim para celebrar esta nova sucesso financeiro (Alfonso oferece almoço para seus amigos contando a longa experiência que acaba de terminar).
objectivos alcançados
encurtamento do empréstimo e os juros inferior a pagar.
Alexander Gaetani