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Ele’ de 2015 a assinatura de Memorando de Entendimento para incentivar a suspensão do pagamento das parcelas do financiamento imobiliário Entre ABI, Departamento de Proteção Civil na Presidência do Conselho de Ministros e 14 Associações de Consumidores que visa apoiar famílias afetadas por eventos calamitosos.
A emissão do despacho é decisiva Proteção civil, em que é feita referência explícita ao referido acordo, garantir intervenções oportunas em favor das populações afetadas por desastres naturais.
Sobre isso à suspensão do pagamento das prestações hipotecárias é esperado pelos titulares de hipotecas relativas aos imóveis devolutos ou inutilizáveis, ou a gestão de atividades comerciais e econômicas, também agrícola, realizado nos mesmos edifícios a apresentação de autocertificação do dano sofrido.
Estes têm o direito de solicitar às instituições de crédito e bancárias, até que o referido imóvel esteja utilizável ou habitável e, em qualquer caso, o mais tardar até à data de cessação do estado de emergência, suspensão das prestações das mesmas hipotecas, optar entre suspender toda a parcela ou suspender apenas o valor principal.
No prazo de trinta dias a contar da data de entrada em vigor da referida portaria, bancos e intermediários financeiros devem informar os mutuários, pelo menos através de um aviso afixado nas agências e publicado no seu site, o possibilidade de solicitar suspensão de parcelas, indicando prazos de reembolso e custos de pagamentos suspensos calculado com base nas disposições do Acordo, bem como o prazo, não menos de trinta dias, para o exercício do direito de suspensão.
A Itália é um país com um território frágil e vulnerável sujeito cada vez mais a eventos instabilidade hidrogeológica e inundações, seca e incêndios de verão, eventos sísmicos.
Vamos ver quais foram os eventos do ano passado que precisaram ser acionados a operação de suspensão do pagamento das prestações hipotecárias (em alguns casos, mesmo com prorrogações subsequentes do período, ainda em vigor):
- Como resultado de condições climáticas adversas que, a partir de 1º de maio 2023, atingiram o território das províncias de Reggio-Emilia, de Módena, de Bolonha, de Ferrara, de Ravenna e Forlì-Cesena e Rimini;
- Como consequência dos graves incêndios e da excepcional onda de calor que a partir de 23 Julho 2023 afetaram os territórios das províncias de Catânia, de Messina, de Palermo e Trapani;
- Como resultado de eventos meteorológicos excepcionais ocorreu nos dias desde 24 Outubro a 5 Novembro 2023 no território da Região Autónoma de Friuli-Venezia Giulia;
- Como resultado de eventos meteorológicos excepcionais ocorreu nos dias desde 23 Outubro 2023 no início de novembro 2023 no território das Províncias de Piacenza, de Parma, de Régio Emília, de Módena, de Bolonha e Ravena;
- Como resultado de eventos meteorológicos excepcionais que, a partir do dia 2 Novembro 2023, eles atingiram os territórios das províncias de Florença, Livorno, Pisa, Pistoia e Prato.
Atenção: a suspensão não implica a aplicação de comissões ou custos de investigação, a alteração das taxas/spreads aplicadas ao crédito habitação, o pedido de garantias adicionais
não seja uma mula…
Ele’ foi aprovado em Plano nacional de adaptação às alterações climáticas
Alexander Gaetani