Decreto Legislativo 23 pasado 14 Marzo, contiene las "Disposiciones sobre el tema" Federalismo Fiscal Municipal ", mediante la introducción de 2011 el llamado "cupón seco" se refiere a los ingresos por el alquiler.
Más no es, que un nuevo sistema tributario, pueden optar por que los individuos con ingresos por alquiler de edificios para uso residencial (así como las casillas correspondientes alquilado conjuntamente) en Alternativa al régimen orinario Irpef.
De hecho, en lugar de impuesto sobre la renta, Municipales y regionales adicionales, del impuesto de matriculación y el impuesto de timbre, usted puede pagar una cuota de reemplazo de los contratos igual a la libre 21% de la renta, al mismo tiempo iguales a los acordados 19%.
La persona arrendador, propietario o titular del derecho real de disfrute de las unidades de propiedad residencial pueda ejercer libremente la opción para el nuevo cupón y revocar, ciascun'annualità contrato si la opción siguiente a aquel en que se ejerce.
Para los nuevos contratos presentados a partir de la fecha de 7 Abril 2011 opción se indica en el registro del contrato; para los contratos existentes, pero el propietario le indicará la elección de los fiscales en la declaración de impuestos directamente a secar el próximo año.
Hasta el próximo 6 Junio será capaz de registrar los contratos de arrendamiento cuyo mandato expira a la actuación de 7 Abril, decidir si va a activar el sistema opcional de tributación.
Para comprobar las ventajas fiscales de esta opción es real ramas buen contacto de impuestos de beneficencia y los sindicatos.
Alessandro Gaetani