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A sentire alcuni è questo il messaggio che si vuol far passare: è sempre colpa di altri! Non sono d’accordo!
Ho parlato con mutuatari che da “sboroni” hanno sottoscritto mutui, impegnando l’intero stipendio di uno dei due coniugi, ma anche mutuatari con figli che non si sono minimamente preoccupati di tutelarsi con specifiche coperture assicurative (temporanea Todesfall, long term care, usw.), ma questo è altro argomento.
Più volte ho scritto sul mio blog Economiafamiliare.it (und in Sitzungen mit den Teilnehmern in meinem Klassenzimmer unterstützt,,it,die Bedeutung der Beibehaltung niedriger die Geschwindigkeit Ihrer Hypothek,,it,Autocitandomi „Einige Experten argumentieren, nicht mehr als,,it,ihres monatlichen Einkommens,,it,Ich würde ein wenig niedriger sein,,it,ihrer monatlichen Haushaltseinkommen,,it,E ‚derzeit geltende in unserem Land,,it,die neue Gesetzgebung im Fall von Schwierigkeiten mit den Verpflichtungen bei der Einhaltung der Bank genommen,,it,Hypotheken Dekret,,it,heute,,it), dell’importanza di tenere bassa la rata del proprio mutuo.
Autocitandomi “alcuni esperti sostengono non più del 25-30% del proprio reddito mensile, io starei un po’ più basso, die 15-20% del proprio stipendio mensile familiare”
E’ attualmente in vigore nel nostro Paese, la nuova normativa in caso di difficoltà nel tener fede agli impegni presi con la Banca. (Decreto mutui 72/2016)*
Tatsächlich, oggi sono 18 Raten durch den Schuldner nicht bezahlt, die die Möglichkeit für die Bank auslösen mit dem Verkauf des Hauses zu gehen,,it,den Weg der gerichtlichen Auktionen nicht gehen,,it,Bankwesen,,es,nach der Auswertung durch einen unabhängigen Sachverständigen,,it,Es verkauft das Haus zum bestmöglichen Handelspreis,,it,an den Schuldner Rückkehr, dass die mögliche Differenz durch Subtrahieren des Restwertes erhalten zurückgewonnen werden,,it,Frei, alle ohne die „Splash“ und die Sorge der gerichtlichen Versteigerung Stimmung,,it,Finanzbildung,,it, senza percorrere la strada delle aste giudiziarie.
La Banca, previa valutazione di un perito indipendente, vende la casa al miglior prezzo commerciale possibile, restituendo al debitore l’eventuale differenza che ottiene sottraendo il valore residuo da recuperare.
Liberi tutti senza lo “sbattimento” e il patema d’animo dell’asta giudiziaria.
L’educazione finanziaria, deve servire anche a rendere i cittadini responsabili nelle loro scelte finanziarie.
Alessandro Gaetani
* Ma per essere applicata deve essere espressamente inserita nel contratto. Mit anderen Worten:, se il mutuatario accetta, in caso di morosità di 18 rate la banca può alienare immediatamente l’immobile. La casa viene quotata da un perito indipendente nominato dalle parti e venduta a valori di mercato. La normativa si applica però ai contratti stipulati dopo luglio 2016, mentre la clausola non si applica nei casi di surroga di mutui precedenti.