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A sentire alcuni è questo il messaggio che si vuol far passare: è sempre colpa di altri! Non sono d’accordo!
Ho parlato con mutuatari che da “sboroni” hanno sottoscritto mutui, impegnando l’intero stipendio di uno dei due coniugi, ma anche mutuatari con figli che non si sono minimamente preoccupati di tutelarsi con specifiche coperture assicurative (temporanea death case, long term care,,en,but that's another topic,,it,Several times I wrote on my blog,,it,and supported in meetings with participants in my classroom,,it,the importance of keeping low the rate of your mortgage,,it,Autocitandomi "some experts argue no more than,,it,of their monthly income,,it,I'd be a bit 'lower,,it,of their monthly household income,,it,E 'currently in force in our country,,it,the new legislation in the event of difficulty in complying with commitments taken with the Bank,,it,mortgages Decree,,it,Today I am,,it, etc.), ma questo è altro argomento.
Più volte ho scritto sul mio blog Economiafamiliare.it (e sostenuto negli incontri con i partecipanti ai miei corsi in aula), dell’importanza di tenere bassa la rata del proprio mutuo.
Autocitandomi “alcuni esperti sostengono non più del 25-30% del proprio reddito mensile, io starei un po’ più basso, the 15-20% del proprio stipendio mensile familiare”
E’ attualmente in vigore nel nostro Paese, la nuova normativa in caso di difficoltà nel tener fede agli impegni presi con la Banca. (Decreto mutui 72/2016)*
In fact, oggi sono 18 installments not paid by the debtor which trigger the opportunity for the Bank to proceed with the sale of the house,,it,not walk the path of judicial auctions,,it,The bench,,es,after evaluation by an independent expert,,it,It sells the house at the best possible trade price,,it,returning to the debtor that the possible difference obtained by subtracting the residual value to be recovered,,it,Free all without the "splash" and the worry of judicial auction mood,,it,Financial education,,it, senza percorrere la strada delle aste giudiziarie.
La Banca, previa valutazione di un perito indipendente, vende la casa al miglior prezzo commerciale possibile, restituendo al debitore l’eventuale differenza che ottiene sottraendo il valore residuo da recuperare.
Liberi tutti senza lo “sbattimento” e il patema d’animo dell’asta giudiziaria.
L’educazione finanziaria, deve servire anche a rendere i cittadini responsabili nelle loro scelte finanziarie.
Alex Gaetani
* Ma per essere applicata deve essere espressamente inserita nel contratto. In other words, se il mutuatario accetta, in caso di morosità di 18 rate la banca può alienare immediatamente l’immobile. La casa viene quotata da un perito indipendente nominato dalle parti e venduta a valori di mercato. La normativa si applica però ai contratti stipulati dopo luglio 2016, mentre la clausola non si applica nei casi di surroga di mutui precedenti.