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A sentire alcuni è questo il messaggio che si vuol far passare: è sempre colpa di altri! Non sono d’accordo!
Ho parlato con mutuatari che da “sboroni” hanno sottoscritto mutui, impegnando l’intero stipendio di uno dei due coniugi, ma anche mutuatari con figli che non si sono minimamente preoccupati di tutelarsi con specifiche coperture assicurative (temporanea死亡病例, long term care, 等等), ma questo è altro argomento.
Più volte ho scritto sul mio blog Economiafamiliare.it (e sostenuto negli incontri con i partecipanti ai miei corsi in aula), dell’importanza di tenere bassa la rata del proprio mutuo.
Autocitandomi “alcuni esperti sostengono non più del 25-30% 他们的月收入,,it,我是一个有点“低,,it,他们每月的家庭收入,,it,E“目前在我国力,,it,在困难的情况下，新的立法，以遵守承诺与银行取,,it,抵押贷款法令,,it,今天,,it,不是由债务人分期支付其触发的机会，让银行继续进行销售的房子,,it,不走司法拍卖的路径,,it,银行业,,es,由独立专家评估后,,it,它的售价将房子以最优惠的交易价格,,it, io starei un po’ più basso, 在 15-20% del proprio stipendio mensile familiare”
E’ attualmente in vigore nel nostro Paese, la nuova normativa in caso di difficoltà nel tener fede agli impegni presi con la Banca. (Decreto mutui 72/2016)*
事实上, oggi sono 18 le rate non versate dal debitore che fanno scattare la possibilità per la Banca di procedere alla vendita della casa, senza percorrere la strada delle aste giudiziarie.
La Banca, previa valutazione di un perito indipendente, vende la casa al miglior prezzo commerciale possibile, restituendo al debitore l’eventuale differenza che ottiene sottraendo il valore residuo da recuperare.
Liberi tutti senza lo “sbattimento” e il patema d’animo dell’asta giudiziaria.
L’educazione finanziaria, deve servire anche a rendere i cittadini responsabili nelle loro scelte finanziarie.
亚历山大Gaetani
* Ma per essere applicata deve essere espressamente inserita nel contratto. 换句话说, se il mutuatario accetta, in caso di morosità di 18 rate la banca può alienare immediatamente l’immobile. 房子是由双方指定的独立专家列出，并在市场上销售的价值,,it,这项立法，但是，适用于月后签订的合同,,it,而该条款并不适用于以前的贷款代位求偿权的情况下，,,it,去全面问责制,,it. La normativa si applica però ai contratti stipulati dopo luglio 2016, mentre la clausola non si applica nei casi di surroga di mutui precedenti.