Fourth consecutive year with the plus sign for the housing real estate market,,it,the number of trades in the residential sector has increased by,,it,Florence and Naples are the cities that recorded the biggest increases,,it,while Bologna is the only one to show the minus sign,,it,For almost half of home purchases made by individuals,,it,about 260 thousand,,it,a mortgage loan was used,,it.
In 2017 il numero di compravendite nel settore residenziale è cresciuto del 4,9% compared to 2016.
Milan, Palermo, Firenze e Napoli sono le città che hanno registrato i maggiori rialzi, mentre Bologna è l’unica a mostrare il segno meno. Per quasi la metà degli acquisti di abitazioni effettuati da parte di persone fisiche (circa 260mila) si è fatto ricorso a un mutuo ipotecario, with a growth of,,it,also improves the index of,,it,affordability,,en,elaborated by the Abi study office,,it,which summarizes the analysis of the different factors,,it,disposable income,,it,house prices,,it,interest rate trend on mortgages,,it,that influence the possibility for families to buy a house by borrowing and describing its progress,,it,The index has increased for the fifth consecutive year,,it,thus signaling a greater possibility for families to buy a home,,it 7,8% compared to 2016.
In 2017 migliora anche l’indice di affordability (elaborato dall’ufficio studi Abi), che sintetizza l’analisi dei diversi fattori (reddito disponibile, prezzi delle case, andamento dei tassi di interesse sui mutui) che influenzano la possibilità per le famiglie di comprare casa ricorrendo a un finanziamento e ne descrive l’andamento. L’indice è aumentato per il quinto anno consecutivo, segnalando quindi una maggiore possibilità per le famiglie di acquistare un’abitazione. Sign that the banks have started to make credit to families,,it,The market of appurtenances is also good,,it,and that of box and parking spaces,,it,Leased homes have been,,it,slightly decreasing,,it,increase,,it,even if weakly,,it,purchases of homes in bare ownership,,it,the residential real estate market has registered,,it,transactions,,it,growing - as mentioned - of the,,it,The most accentuated increases have affected the North-Western areas,,it,where more than a third of the national market is concentrated,,it,and those of the South,,it,less growth has,,it.
Bene anche il mercato delle pertinenze (+12,4%) e quello di box e posti auto (+3,8%). Le abitazioni locate sono state, instead, almost 1,4 million, in lieve diminuzione (-0,8%) compared to 2016. Aumentano, anche se debolmente, gli acquisti delle abitazioni in nuda proprietà (+1,3%).
In 2017 il mercato immobiliare residenziale ha registrato 542.480 transazioni, in crescita – come accennato – del 4,9% over the previous year.
I rialzi più accentuati hanno interessato le aree del Nord Ovest (dove si concentra oltre un terzo del mercato nazionale) an increase of 5,3% e quelle del Sud, with a +5,8%; una crescita minore ha, instead, characterized the area of the Center,,it,The residential property report can be consulted for free,,it,connecting to the internet site dell,,it,Revenue Agency,,it,Publications section of the Real Estate Market Observatory,,it,increase the trades,,it (+3,5%).
È possibile consultare gratuitamente il Rapporto immobiliare residenziale 2018 collegandosi al sito internet dell’Agenzia delle Entrate , sezione Pubblicazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare.