Cosas la subrogación?
Se trata del portabilidad hipotecaria con el que obtener la reducción de la duración de la hipoteca y el pago demeno “quota” interessi, anche grazie al ricalcolo suldebito residuo que, nel frattempo, esta disminuido.
Fue una de las llamadas "hojas de liberalización" implementadas en su momento.Ministro alle Attività produttive Pierluigi Bersani, che ha dato la possibilità di surrogare il proprio mutuo senza affrontarne i costi (notario, perizia immobiliare, etc.) trasformando i sottoscrittori di mutuo in una sorta di“speculatori” finanziari alla ricerca di un guadagno economico.
Como funciona
el nuevo banco asume todas las garantías reales y personales accesorias al crédito a que se refiere la subrogación y la misma subrogación conlleva la transferencia del contrato en las condiciones estipuladas entre el cliente y el nuevo banco con exclusión de penalizaciones u otros cargos de cualquier naturaleza, ni se pueden pedir al cliente gastos o comisiones por la concesión del nuevo préstamo, para la investigación y las conclusiones de la.
Aun relevante?
Hoy es aún más importante intentar explotar portabilidad hipotecaria visión, el aumento en el costo del dinero, inflación disparada, ecc. vio los pagos de la hipoteca (con tasa variable) crecer de repente, como me dicen algunos lectores de mi blogEconomiafamiliare.it, además a 300 euros al mes mas.
Sigue vigente la sugerencia "principal" para elegir el tipo de hipoteca (scelta del tasso fisso o variabile, somma anticipo, etc.):
evaluar algunos elementos fundamentales relacionados con la situación familiar, siempre relacionados con el horizonte temporal, es decir, la duración total del préstamo que se solicita,,it,En particular, es necesario tener en cuenta,,it,• la sostenibilidad de la instalación y su impacto en el presupuesto familiar,,it,ingreso mensual,,it,redujo el compromiso financiero relacionado con el pago de la cuota del préstamo y cualquier otra financiación,,it,debe estar en línea con las necesidades económicas de la familia,,it.
La historia de Alfonso.
Hace seis años, con motivo del décimo aniversario de laLey 40/2007 que se ha "desbloqueado" en nuestro paísil mercato della portabilità del mutuo per i cittadini mutuatari (la surroga era prevista già dal nostroCodice Civile all’art.1202) Quería "celebrar" este aniversario contándolo en un cortometraje (unico in Italia ad averlo fatto) la historia que me contó un lector de mi blog.
El protagonista Alfonso (nombre ficticio) ya estaba en su segunda subrogación y desde no hay límite en el número de subrogaciones que se pueden realizar, En el corto podemos ver claramente cómo ya eran los bancos en aquel entonces., se mostraron reacios a dar la bienvenida a “sustitutos en serie”.
Alessandro Gaetani