L ’ ABI ha emitido una circular para promover la adopción por parte de los bancos asociados en todo el territorio nacional de Medidas a favor de las familias con hipotecas a tipo variable sin tope para mitigar los impactos del aumento de los tipos de interés sobre el importe de las cuotas..
Necesitamos tomar medidas ya que son medidas que se pueden implementar. previa solicitud y de acuerdo con quienes han optado por contratar una hipoteca a tipo variable, sin imponerles nuevas cargas, según las posibilidades operativas de cada banco y compatible con los límites impuestos por la normativa europea y las condiciones personales de los beneficiarios..
27 Julio 2023: El BCE subió los tipos de interés a 4,25% de 4,0%
Estas son las tres principales medidas aplicables:
- posible extensión del plan de pago Financiación para la compra de una primera vivienda.;
- posible ampliación de la audiencia de beneficiarios de la renegociación de contratos de préstamos hipotecarios, introducido por el art.1, párrafo 322, de la Ley 29 Diciembre 2022, n. 197 (por ejemplo, admitiendo también a la medida sujetos con rentas ISEE o con hipotecas de importe superior al exigido por la ley);
– posible recurso a Fondo solidario para hipotecas para la compra de la primera vivienda (el llamado Fondo Gasparrini), para suspender - en caso de acontecimientos específicos - el pago de las cuotas del préstamo.
Por tanto, conviene ponerse en contacto con su banco para evaluar las tres medidas mencionadas pero también otras condiciones mejoradas para hacer frente a los impactos del aumento de los tipos de interés en las hipotecas a tipo variable..
La Circular ABI se puede descargar aquí con el cual la Asociación Bancaria solicita amplio y oportuno apoyo del mundo bancario y financiero.
Alessandro Gaetani