Cada vez mais em nosso país estão se espalhando os instrumentos financeiros para os idosos. Na maioria dos casos, estão ligados à posse de uma propriedade.
Basta pensar nisso, mais do que 50% o Real Estate italiana é de propriedade do idoso (Italiano Banca d '), e que este último continuar a comprar, dada a recente análise sobre transações imobiliárias Tecnocasa, que afirma que, o 15,1% das compras de acções de 2015, em suas agências, Eles foram feitos por reformados, com a intenção de completar a sua pensão com os rendimentos de aluguel. Também, Sempre o Banco da Itália diz-nos que, em nosso país são retirados cerca de 20 mil vendas de propriedade nua.
Além disso, o Mortgage empréstimo de anuidade Vida é uma ferramenta dedicada para os idosos, mas enquanto em outros países já é amplamente utilizado por muitos anos, na Itália, estamos aguardando a aprovação do Regulamento Disciplinar da anuidade Mortgage Loan Vida, que irá dar luz verde a este produto financeiro. Eu estava falando Que
Vamos tentar descobrir mais, entrevistando Claudio Pacella, CEO da 65plus, empresa de serviços especializada em anuidades e empréstimos com uma longa experiência internacional sobre o assunto.
Dez anos agora, a primeira Lei (203/2005) que estabeleceu em Itália este instrumento de financiamento, quais são os obstáculos, em sua opinião, a incapacidade de tirar a anuidade Mortgage Loan? E você acha que os "ajustes" feitos com a recente lei (44/2015) Eles vão dar um impulso importante para o uso do instrumento?
Juntamente com nossa equipe cobrimos hipotecas vitalícias desde 2007: a antiga lei não exige qualquer garantia de que agora são obrigados por lei nova. Por esta razão, foi criado um monte de desconfiança e muitas vezes enraizado em um preconceito forte, embora, na prática, em seguida, o mercado não se manifestou detalhes críticos. Por esta razão,, não só a nova lei dá grande impulso, mas já que eles podem ver seus efeitos, por um lado, porque muitos cidadãos já estão informando que saber onde aplicar, e vários outros bancos estão esperando as normas definitivas para oferecer este produto. Logo a procura ea oferta começará a atender eo sistema vai decolar.
De modo a estimular os envolvidos a dirigir o olhar para a anuidade de empréstimo hipotecário, tendo em conta que, controlos efectuados pelo meu, há agora os bancos têm para oferecer ao mercado este instrumento de financiamento?
Na verdade MPS (Instituto de Monte Paschi di Siena) Ele oferece o empréstimo de anuidade 2007, embora, sendo necessariamente baseado no antigo legislação tem sido as restrições que já mencionados. A nossa atenção neste período é um tempo apenas para dar suporte aos bancos que estão afetando o produto. A nossa forma de contribuir para esse desenvolvimento é proporcionar-lhes com a nossa experiência e os nossos serviços especializados na anuidade empréstimo, de modo a facilitar a sua entrada no mercado.
Ele já teve a oportunidade de fazer contato com a empresa múltipla, Instituições, Supervisores, Entidades privadas, etc, e se assim o, lidar com a educação financeira, a fim de se espalhar através de seus canais, informação, formação e aconselhamento geral (veja definição da OCDE Educação Financeira), cidadãos em Itália?
As necessidades de folha de desestocagem são assunto delicado que impacta fortemente sobre as expectativas dos idosos. Deve, portanto, ter muito cuidado porque muitas vezes vemos informação errada sobre quem improvisado especialista do momento, mesmo em alguns livros recentemente publicados. Neste período que estamos considerando, portanto, várias iniciativas para ajudar a informar o público sobre estas mudanças importantes e apresentar projetos estruturados em cooperação com as instituições que se mostraram mais sensíveis sobre estas questões. É importante fazer bem, mas também com pressa para evitar que a primeira questão não tem o devido apoio.
Alexander Gaetani
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