Menschen, die eine Wohnung für Investitionen kaufen wird erwartet, dass, wenn die Miete, der Mieter ist eine Zahlung auf Zeit und das nicht tut, Schäden an der Immobilie.
In der Regel wird der Mieter drei Monatsmieten im Voraus als Anzahlung / Kaution zahlen. Aber vor kurzem eine neue Formel hat sich in den Mietmarkt eingesetzt worden.
Und "die Politik, die die Besitzer garantiert gegen das Ausfallrisiko durch den Mieter. Es ist in der Regel die gleichen Immobilien-Agentur darauf hin, dass der Versicherungsvertrag, als zusätzlicher Service.
Dies ist eine Versicherung, die deckt 12 Monate der Nichtzahlung der monatlichen Miete, die Zahlung von Schadensersatz und Rechtskosten für die Freigabe.
So weit, so gut!
Die Grundlage ist, dass der Vertrag von beiden der Vermieter vom Mieter unterzeichnet werden.
Die erste Verzicht auf die Kaution (und muss nicht zu managen / halten das Geld des Mieters), die zweite zahlt nur die Versicherungsprämie, die in der Regel bewegt sich um 1 Monat, einen Monat und eine Hälfte der Miete (Einsparung im Vergleich zu den drei Monaten über diesen).
Der Kanal für den Verkauf dieser Politik, sagte vor, geht durch die Immobilienmakler, vor allem Immobilien-Franchise-Netzwerke, oder durch Konventionen und / oder Vereinbarungen zwischen Versicherungen, Banken und Verbände.
Die Versicherungsarten verwendet werden, sind zwei: die Bürgschaft Politik und die Politik, um den finanziellen Verlust schützen.
Verlassen Sie sich immer wichtiger, bekannt Finanzintermediäre und Feststoffe, um Betrügereien zu vermeiden, bereits stattgefunden, von Schurken, die ihre Spuren unmittelbar nach dem Eingang der Versicherungsprämie verloren haben, vom Mieter im Voraus bezahlt.
Während die Eigentümer für die Alarm ertönt, wenn, zum Beispiel, der Finanzintermediär eignet sich für einen Mieter, der nicht die notwendigen Garantien der Zahlungsfähigkeit haben nicht decken.
Schwierig für eine Bank / Unternehmen / Finanz "ernst" Sie als Bürge in solchen Fällen konfrontiert.
Alessandro Gaetani
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