Люди, которые покупают квартиру для инвестиций, как ожидается, что, когда арендная плата, арендатор платит вовремя и что не делает повреждение имущества.
Обычно арендатор будет платить арендную плату за три месяца заранее в качестве залога депозит / безопасности. Но в последнее время новая формула была вставлена в рынке аренды.
И "политика, которая гарантирует владельцу от риска неисполнения арендатором. Это, как правило то же агентство недвижимости, чтобы предположить, что договор страхования, в качестве дополнительной услуги.
Это страховое покрытие, которое охватывает 12 месяцев неуплаты месячной арендной платы, возмещение убытков и судебные издержки за освобождение.
Пока все хорошо!
Основой является то, что договор должен быть подписан как арендодателя арендатор.
Первый отказ от депозита (и не должны управлять / держать деньги арендатора), второй оплачивает только страховую премию, что, как правило, колеблется в пределах одного месяца, полтора месяца аренды (экономии по сравнению с трех месяцев выше них).
Канал для продажи этой политики, сказал перед, проходит через агентов недвижимости, франшизы сети особенно по операциям с недвижимостью, или через конвенций и / или соглашений между страховыми компаниями, Банки и ассоциации.
Виды страхования, используемые два: политика поручительство и политика для защиты материальный ущерб.
Положитесь более важным для финансовых посредников известных и твердых тел, чтобы избежать мошенничества, уже произошло, негодяев, которые потеряли свои треки сразу после получения страховой премии, оплачиваются арендатором заранее.
В то время как владелец для сигнала, когда, например, финансовый посредник поддается охватывают арендатора, который не имеет необходимых гарантий платежеспособности.
Трудный для банка / компании / Финансовая "серьезный" вы сталкиваетесь в качестве гаранта в таких случаях.
Александр Гаэтани
Вы можете узнать больше с этими книгами: