"El sector inmobiliario muestra una capacidad de resistencia a la débil entorno económico de mayor referencia de lo esperado, A pesar de las señales de recomposición emergente mercado que podría conducir a un debilitamiento del crecimiento en acto. No parece haber arañado la propensión propietaria de los hogares italianos el estancamiento que caracteriza a nuestro país ".
última introducido 27 noviembre 3° observatorio inmobiliario 2019 Instituto Bolonia Nomisma. Una imagen completa utilidad para mostrar la tendencia del italiano mercado inmobiliario. Echemos un vistazo a algunos números.
operaciones
· Un balance preliminar de 2019 los oficios son un poco más de 662.000 (la 92% Cubre la carcasa);
· El tiempo medio para vender una casa es 6,2 mes (todavía lejos del punto mínimo del período 2000-2019 que era 3,4 mes);
· Disminuyen las operaciones respaldadas por hipotecas (pasar de 58,2% del 2018 al 51,8% del 2019);
· Por primera vez, después de diez años los precios crecientes, aunque con un aumento en fraccionada (+0,2%).
arriendos
· Una demanda sostenida de arrendamientos de vivienda, tanto a corto como a largo plazo, Se ha fomentado el aumento de las tasas para el segundo año consecutivo Los cambios positivos están anotando debajo de 1% por año. Teniendo en cuenta el descuento aplicado en fase de negociación, los porcentajes son todavía bastante alto (13,4% in media) en comparación con los niveles anteriores a la crisis, a Milán exclusión en la que el descuento es de alrededor de 8,5%;
· Una pregunta que aborda la opción de alquiler y está lejos de ser insignificante (al lado de 50%), que confirma no sólo la imagen de un país más móviles que en el pasado, también de la presencia de una solicitud de uso temporal en el crecimiento del mercado, en el último año del 11% al 18%.
Alessandro Gaetani
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