Des choses la subrogation?
Il s'agit du portabilité hypothécaire avec lequel obtenir le réduction de la durée du prêt hypothécaire et le paiement demeno “quota” interessi, anche grazie al ricalcolo suldebito residuo qui, nel frattempo, a diminué.
C'était l'une des soi-disant « fiches de libéralisation » mises en œuvre à l'époque.Ministro alle Attività produttive Pierluigi Bersani, che ha dato la possibilità di surrogare il proprio mutuo senza affrontarne i costi (notaire, perizia immobiliare, etc) trasformando i sottoscrittori di mutuo in una sorta di“speculatori” finanziari alla ricerca di un guadagno economico.
Comment ça marche
La nouvelle banque prend en charge toutes les garanties réelles et personnelles annexes au crédit auquel se réfère la subrogation et la même subrogation entraîne la cession du contrat dans les conditions stipulées entre le client et la nouvelle banque à l'exclusion des pénalités ou autres frais de toute nature, ils ne peuvent pas non plus être demandés au client frais ou commissions pour l'octroi du nouveau prêt, pour l'enquête et les conclusions.
Toujours d'actualité?
Aujourd'hui, il est encore plus important d'essayer d'exploiter portabilité hypothécaire voir, l'augmentation du coût de l'argent, une inflation qui monte en flèche, ecc. il a vu les versements hypothécaires (à taux variable) grandir soudainement, comme me disent certains lecteurs de mon blogEconomiafamiliare.it, Aussi à 300 euros par mois de plus.
La suggestion « principale » pour choisir le type de crédit immobilier reste valable (scelta del tasso fisso o variabile, somma anticipo, etc.):
évaluer certains éléments fondamentaux liés à la situation personnelle et familiale toujours associée à l'horizon et que la durée globale du financement dont ils ont l'intention d'appliquer,,it,En particulier, il est nécessaire de prendre en compte,,it,• la pérennité de l'échéance et son impact sur le budget familial,,it,revenu mensuel,,it,réduit l'engagement financier lié au paiement du versement du prêt et de tout autre financement,,it,doit être conforme aux besoins économiques de la famille,,it.
L'histoire d'Alfonso
Il y a six ans, à l'occasion du dixième anniversaire deDroit 40/2007 qui a "débloqué" dans notre paysil mercato della portabilità del mutuo per i cittadini mutuatari (la surroga era prevista già dal nostroCodice Civile all’art.1202) J'ai eu envie de "célébrer" cet anniversaire en le racontant dans un court métrage (unico in Italia ad averlo fatto) l'histoire qu'un lecteur de mon blog m'a racontée.
Le protagoniste Alfonso (nom fictif) il était déjà en seconde subrogation et depuis il n'y a pas de limite au nombre de subrogations qui peuvent être faites, dans le court métrage, nous voyons clairement comment les banques étaient déjà à l'époque, ils étaient réticents à accueillir des « mères porteuses en série ».
Alex Gaetani