L' AIDE a publié une lettre circulaire pour promouvoir l'adoption par les banques associées sur l'ensemble du territoire national de des mesures en faveur des familles ayant des prêts hypothécaires à taux variable sans plafond afin d'atténuer les impacts de la hausse des taux d'intérêt sur le montant des versements.
Nous devons agir car ce sont des mesures qui peuvent être mises en œuvre sur demande et en accord avec ceux qui ont choisi de contracter un crédit immobilier à taux variable, sans leur imposer de nouveaux fardeaux, en fonction des possibilités opérationnelles des différentes banques et en compatibilité avec les limites imposées par la réglementation européenne et les conditions personnelles des bénéficiaires.
27 Juillet 2023: La BCE a relevé ses taux d'intérêt à 4,25% à partir de 4,0%
Ce sont les trois principales mesures applicables:
- possible prolongation du plan de remboursement financement pour l'achat d'une première maison;
- possible élargissement de l’audience des bénéficiaires de la renégociation des contrats de crédit immobilier, introduit par l'art.1, paragraphe 322, de la Loi 29 Décembre 2022, n. 197 (par exemple,, admettant également à la mesure les sujets ayant des revenus de l'ISEE ou des hypothèques d'un montant supérieur à celui requis par la loi);
– recours possible à Fonds de solidarité pour les hypothèques pour l'achat du premier logement (soi-disant Fonds Gasparrini), afin de suspendre - lors de la survenance d'événements particuliers - le paiement des échéances du prêt.
Il est donc utile de contacter votre banque pour évaluer les trois mesures précitées mais aussi d'autres conditions améliorées pour faire face aux impacts de la hausse des taux d'intérêt sur les crédits immobiliers à taux variable..
La circulaire ABI peut être téléchargée ici avec lequel l'Association des Banques sollicite un soutien large et opportun de la part du monde bancaire et financier.
Alex Gaetani