Durante la vita del mutuo che abbiamo stipulato possono succedere diversi eventi.
Per esempio:
Se la rata che paghiamo è troppo alta si può chiedere all’istituto di credito la possibilità di rinegoziare le condizioni del mutuo erogato, per esempio il tipo di tasso (fisso, variabile etc,) la durata, lo spread (ossia il guadagno dell’istituto di credito) sempre attraverso il notaio, visto che rimane l’ipoteca d’origine ma si rivede l’atto pubblico.
Poi se i rapporti con il proprio istituto di credito non sono più buoni, si può fare il trasferimento del mutuo ad un altro istituto, senza dover pagare costi aggiuntivi o penali attraverso la portabilità del mutuo estinguendo quello vecchio, sottoscrivendo quello nuovo a condizioni diverse in base alle proposte dell’istituto di credito entrante, mantenendo l’ipoteca d’origine.
E’ sempre bene approfondire tali argomenti sul sito del proprio istituto di credito, della Banca d’Italia o sui siti delle associazioni di consumatori.