"Le secteur de l'immobilier montre une capacité de résistance à l'environnement économique faible que prévu référence plus, bien que les signaux émergents de recompositions du marché qui pourrait conduire à un affaiblissement de la croissance en acte. La stagnation qui caractérise notre pays ne semble pas avoir gratté la propension exclusive des ménages italiens ".
introduit dernière 27 novembre 3° observatoire immobilier 2019 Institut de Bologne Nomisma. Une image complète utile pour montrer la tendance du marché immobilier italien. Regardons quelques chiffres.
métiers
· Un bilan préliminaire de 2019 les métiers sont un peu plus de 662 000 (l' 92% Il couvre le boîtier);
· Le temps moyen de vendre une maison est 6,2 mois (encore loin du point minimum de la période 2000-2019 qui était 3,4 mois);
· Ils diminuent les opérations soutenues par une hypothèque (passer de 58,2% des 2018 l' 51,8% des 2019);
· Pour la première fois, après dix ans prix croissants, mais avec une augmentation de la fraction (+0,2%).
Contrats de location
· Une demande soutenue de baux immobiliers, à court et à long terme, Il a encouragé la hausse des frais pour la deuxième année consécutive Des changements positifs sont le score était inférieur à 1% par an. Compte tenu de la décote appliquée en cours de négociation, les pourcentages sont encore très élevés (13,4% in media) par rapport aux niveaux d'avant la crise, à l'exclusion de Milan où la réduction est d'environ 8,5%;
· Une question qui aborde l'option de location et qui est loin d'être négligeable (à côté de 50%), ce qui confirme non seulement l'image d'un pays plus mobile que dans le passé, également sur la présence d'une demande d'utilisation temporaire sur le marché de plus en plus, l'année passée de 11% à 18%.
Alex Gaetani
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