"O setor imobiliário mostra uma capacidade de resistência ao fraco ambiente econômico de maior referência do que o esperado, embora emergindo sinais de recomposição de mercado que poderia levar a um enfraquecimento do crescimento em ato. A estagnação que caracteriza o nosso país não parecem ter arranhado a propensão de propriedade das famílias italianas ".
passado introduziu 27 novembro 3° observatório imobiliário 2019 Instituto Bologna Nomisma. Um quadro abrangente útil para mostrar a tendência da italiana Mercado Imobiliário. Vamos olhar alguns números.
Trades
· Um balanço preliminar de 2019 os comércios são pouco mais de 662 mil (o 92% Ele cobre a habitação);
· O tempo médio de venda de uma casa é 6,2 mês (ainda está longe do ponto mínimo do período 2000-2019 que foi 3,4 mês);
· Eles diminuem os comércios apoiados por hipotecas (passar de 58,2% de 2018 para o 51,8% de 2019);
· Pela primeira vez, após dez anos preços crescentes, embora com um aumento em fraccionada (+0,2%).
arrendamentos
· Uma demanda sustentada por arrendamentos habitacionais, tanto a curto como a longo prazo, Ele tem incentivado o aumento de taxas para o segundo ano consecutivo alterações positivas estão marcando abaixo de 1% ao ano. Considerando o desconto aplicado em negociação, as percentagens são ainda bastante alta (13,4% in media) em relação aos níveis pré-crise, à exclusão Milan em que o desconto é de cerca de 8,5%;
· Uma pergunta que aborda a opção de aluguel e está longe de ser negligenciável (perto de 50%), confirmando não só a imagem de um país mais móvel do que no passado, também com a presença de um aplicativo para uso temporário no crescente mercado, no ano passado de 11% para 18%.
Alexander Gaetani
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