Negli ultimi anni è stato possibile osservare una crescita costante e sostenuta della popolazione dotata di ampie disponibilità economiche, i cosiddetti High Net Worth Individuals (in breve HNWI) con un patrimonio individuale compreso tra 1 milione di euro ed oltre un miliardo.
In termini geografici, si legge nell’articolo su Bloomberg “Ecco quanta ricchezza hai bisogno per entrare a far parte dell’1% più ricco a livello globale”, la popolazione degli HNWI è principalmente concentrata nel Sud Est Asiatico (circa 5 milioni di persone), in Nord America (più di 5 milioni) ed in Europa (circa 4 milioni).
Sono loro ad avere un ruolo fondamentale nel mercato del lusso globale. Beni quali Luxury Cars, Fine Art, High Quality Design, ecc., ma anche nel mercato immobiliare di fascia alta dove acquistano case e appartamenti di lusso.
Infatti, Sven Odia Ceo di Engel & Völkers – società leader a livello mondiale nell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali di altissima qualità con un totale di più di 800 sedi sparse in giro per il pianeta – ha dichiarato in un intervista sull’ultimo numero della rivista GG: “in un solo mese dell’estate 2020 la nostra azienda ha registrato a livello mondiale un incremento del 60% dei contratti d’acquisto, con prezzi tra due e cinque milioni di euro, rispetto allo stesso mese del 2019.”
E ha aggiunto che: “La richiesta di immobili di lusso nei mercati internazionali cresce con costanza. Molti acquirenti temono che il loro immobile da sogno possa sfuggirli e di conseguenza si riscontra un accorciamento dei tempi tra visita immobiliare e firma del contratto; molti immobili sono disponibili sul mercato solo per breve tempo. Come evolverà la pandemia di Covid-19, non è prevedibile. Per quanto riguarda invece i mercati degli immobili residenziali, prevedo uno sviluppo molto positivo”.
Alessandro Gaetani
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