Coisas a sub-rogação?
É sobre o portabilidade hipotecária com o qual obter o redução na duração da hipoteca e o pagamento demeno “quota” interessi, anche grazie al ricalcolo suldebito residuo que, nel frattempo, diminuiu.
Foi uma das chamadas “folhas de liberalização” implementadas na épocaMinistro alle Attività produttive Pierluigi Bersani, che ha dato la possibilità di surrogare il proprio mutuo senza affrontarne i costi (notário, perizia immobiliare, etc) trasformando i sottoscrittori di mutuo in una sorta di“speculatori” finanziari alla ricerca di un guadagno economico.
Como funciona
O novo banco assume todas as garantias reais e pessoais acessórias ao crédito a que se refere a sub-rogação e a mesma sub-rogação implica a transferência do contrato nas condições estipuladas entre o cliente e o novo banco, com exclusão de multas ou outros encargos de qualquer natureza, nem podem ser solicitados ao cliente despesas ou comissões pela concessão do novo empréstimo, para a investigação e as conclusões.
Ainda relevante?
Hoje é ainda mais importante tentar explorar portabilidade hipotecária visto, o aumento do custo do dinheiro, inflação disparada, ecc. ele viu os pagamentos da hipoteca (com taxa variável) crescer de repente, como alguns leitores do meu blog me dizemEconomiafamiliare.it, Também para 300 euros por mês a mais.
A sugestão “principal” para escolha do tipo de hipoteca continua válida (scelta del tasso fisso o variabile, somma anticipo, e assim por diante.):
avaliar alguns elementos fundamentais relativos à situação familiar, sempre relacionados com o horizonte de tempo e isto é, a duração total do empréstimo a ser solicitado,,it,Em particular, é necessário ter em conta,,it,• a sustentabilidade da prestação e seu impacto no orçamento familiar,,it,renda mensal,,it,reduziu o compromisso financeiro ligado ao pagamento da prestação do empréstimo e qualquer outro financiamento,,it,deve estar de acordo com as necessidades econômicas da família,,it.
A história de Afonso
Há seis anos, por ocasião do décimo aniversário daLei 40/2007 que "desbloqueou" em nosso paísil mercato della portabilità del mutuo per i cittadini mutuatari (la surroga era prevista già dal nostroCodice Civile all’art.1202) Queria “comemorar” este aniversário contando-o num curta-metragem (unico in Italia ad averlo fatto) a história que um leitor do meu blog me contou.
O protagonista Alfonso (nome fictício) ele já estava em sua segunda sub-rogação e desde não há limite para o número de sub-rogações que podem ser feitas, no curta podemos ver claramente como os bancos já eram naquela época, eles estavam relutantes em aceitar “substitutos em série”.
Alexander Gaetani