EU' ABI emitiu uma carta circular para promover a adoção pelos bancos associados em todo o país de medidas a favor das famílias com crédito à habitação com taxa variável sem limite para mitigar os impactos do aumento das taxas de juro no valor das prestações.
Precisamos de tomar medidas, pois estas são medidas que podem ser implementadas mediante solicitação e acordo com quem optou por contratar uma hipoteca de taxa variável, sem colocar novos encargos sobre eles, de acordo com as possibilidades operacionais de cada banco e de forma compatível com os limites impostos pela regulamentação europeia e as condições pessoais dos beneficiários.
27 Julho 2023: O BCE aumentou as taxas de juro para 4,25% a partir de 4,0%
Estas são as três principais medidas aplicáveis:
- possível extensão do plano de reembolso financiamento para compra da primeira casa;
- possível ampliação do número de beneficiários da renegociação de contratos de crédito imobiliário, introduzido pelo art.1, vírgula 322, da lei 29 Dezembro 2022, n. 197 (por exemplo, admitindo também à medida sujeitos com rendimentos ISEE ou com hipotecas de valor superior ao exigido por lei);
– possível recurso a Fundo de solidariedade para hipotecas para compra da primeira habitação (chamado Fundo Gasparrini), para suspender - na ocorrência de fatos específicos - o pagamento das parcelas do empréstimo.
É, portanto, útil contactar o seu banco para avaliar as três medidas acima mencionadas, mas também outras condições melhoradas para fazer face aos impactos do aumento das taxas de juro nas hipotecas de taxa variável..
A Circular ABI pode ser baixada aqui com a qual a Associação Bancária solicita amplo e oportuno apoio do mundo bancário e financeiro.
Alexander Gaetani