Il Decreto Legislativo 23 passado 14 Março, contém "disposições relativas à" Federalismo Fiscal Municipal ", introduzir che dal 2011 o chamado "cupom seco" refere-se a renda para o aluguel.
Mais não é, que um novo regime fiscal, para que as pessoas podem optar por indivíduos com rendimento do arrendamento de edifícios para uso residencial (bem como as caixas relevantes alugado em conjunto) sistema urinário como uma alternativa ao imposto de renda.
Na verdade, em vez de imposto de renda, Locais adicionais e regionais, imposto de matrícula e imposto de selo, você vai pagar uma taxa de substituição de contratos igual ao livre 21% de aluguel, enquanto iguais aos acordados 19%.
O senhorio individuais, proprietário ou titular de direito real de gozo de unidades de imóvel residencial pode exercer livremente a opção para o novo cupom e revogar, se o contrato de opção ciascun'annualità seguinte àquele em que é exercido.
Para novos contratos arquivado a partir da data de 7 Abril 2011 opção é indicada no registro do contrato; para os contratos existentes, mas o proprietário vai indicar a escolha da tributação secas diretamente no retorno de imposto no próximo ano.
Até a próxima 6 Junho será capaz de registrar os contratos de arrendamento cujos mandatos expiram para o desempenho 7 Abril, decidir ativar o sistema opcional de tributação.
Para verificar as vantagens fiscais desta opção é boa ação real de ramos de imposto de caridade e os sindicatos.
Alexander Gaetani