As pessoas que compram um apartamento para investimento é esperado que, quando a renda, o inquilino é um pagamento no prazo e que não faz dano à propriedade.
Normalmente, o inquilino pagará três meses de aluguel adiantado como um depósito de depósito / segurança. Mas, recentemente, uma nova fórmula foi inserida no mercado de arrendamento.
E 'a política que garante o proprietário contra o risco de incumprimento por parte do inquilino. Normalmente, é a mesma agência imobiliária para sugerir que o contrato de seguro, como um serviço adicional.
Esta é uma cobertura de seguro que cobre 12 meses de não pagamento da renda mensal, o pagamento de danos e honorários advocatícios para o lançamento.
So far so good!
A base é que o contrato deve ser assinado tanto pelo proprietário pelo inquilino.
A primeira dispensa do depósito (e não tem de gerir / manter o dinheiro do inquilino), o segundo paga apenas o valor do seguro que normalmente gira em torno de um mês, um mês e meio do aluguel (poupança em comparação com os três meses anteriores estes).
O canal para a venda de tais políticas, disse antes, passa através dos agentes imobiliários, redes de franquia, especialmente imobiliários, ou através de convenções e / ou acordos entre as companhias de seguros, Bancos e Associações.
Os tipos de seguro utilizados são dois: a política de garantia ea política para proteger a perda pecuniária.
Confie cada vez mais importante para os intermediários financeiros conhecidos e sólidos, para evitar fraudes, já ocorreu, de patifes que perderam suas trilhas imediatamente após o recebimento do prêmio de seguro, pago pelo inquilino com antecedência.
Enquanto o proprietário para o alarme quando, por exemplo, o intermediário financeiro presta-se a cobrir um inquilino que não tem as necessárias garantias de solvência.
Difícil para um "sério" Banco / Empresa / Financeiro você enfrenta como um fiador em tais casos.
Alexander Gaetani
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